Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 03-06-2020
Beschreibung
**SELBST IHRE BEZICHTIGUNG ONLINE PLANEN! (Stellen Sie Ihre Anfrage zur Besichtigung über Funda ein und erhalten Sie einen Link, um die Besichtigung zu planen)**
Atmosphärisch und sofort bewohnbarer Wohnung (ca. 30 m²) mit Balkon im Herzen von De Pijp
Gelegen in einer ruhigen Straße mitten im lebendigen Pijp, bieten wir dieses charmante und praktisch eingerichtete Apartment an der Daniël Stalpertstraat 75-B in Amsterdam an. Das Apartment verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine offene Küche, ein separates Schlafzimmer und einen Balkon. Ein idealer Ort für alle, die bequem in einer Top-Location wohnen möchten.
**Siehe englische Übersetzung unten**
Einteilung
Über den Eingang gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit offener Küche. Dank der großen Fensterfronten und der zum Balkon führenden Schiebetüren fällt viel natürliches Tageslicht herein, was eine angenehme und offene Atmosphäre sowie viel Tageslicht schafft.
Die moderne offene Küche ist kompakt, aber funktional eingerichtet und mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet (z. B. Induktionskochfeld, Abzugshaube und Kombi-Ofen).
Der Balkon ist über Schwingtüren vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet eine schöne Außenfläche, an der Sie beispielsweise in Ruhe eine Tasse Kaffee genießen können.
Der Schlafzimmer ist an der ruhigen Hinterseite des Hauses gelegen und bietet genügend Platz für ein Bett und Schrank. Angrenzend befindet sich das Badezimmer, das mit einer Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet ist.
Ein instinktiv bereites Apartment in einer Top-Location, perfekt für diejenigen, die bequem in einem der dynamischsten Viertel von Amsterdam wohnen möchten. Machen Sie schnell einen Termin für eine Besichtigung aus!
Umfeld
Die Wohnung liegt im beliebten und lebendigen De Pijp, einem der beliebtesten Viertel von Amsterdam. In Gehweite finden Sie den Albert Cuypmarkt, diverse Supermärkte, Fachgeschäfte, Kaffeebars und eine breite Auswahl an Restaurants und Cafés.
Für Entspannung liegen das Sarphatipark und die Amstel in der Nähe. Hier können Sie herrlich spazieren gehen, Sport treiben oder das Grün und Wasser genießen.
Die Erreichbarkeit ist hervorragend: mit verschiedenen Tram- und U-Bahn-Verbindungen (Nord/Süd-Linie) um die Ecke sind Sie schnell in anderen Teilen der Stadt. Auch mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb weniger Minuten das Zentrum von Amsterdam.
Hier kann man parken mit einer Bewohnerkarte, besuchen Sie die Website der Stadt Amsterdam (www.amsterdam.nl) für mehr und aktuelle Informationen.
Pfandrechte
Das Komplex, zu dem die Wohnung gehört, liegt auf eigenem Grund und Boden.
Besonderheiten
• Wohnfläche ca. 30 m²
• Baujahr ca. 1875
• Isoliert durch Doppelfenster
• Heizung und Warmwasser über CV-Kessel
• VVE im Aufbau
• Selbstbewohner-Klausel ist nicht anwendbar
• собственное земля
• Abnahme nach Absprache
Besprechungsanweisung
Der Verkaufspreis basiert auf der Messanleitung, die den Normen entsprechend NEN 2580 folgt. Die Messanleitung zielt darauf ab, eine einheitlichere Methode zur Bestimmung des Nutzflächenanteils zu erzielen. Unterschiede in den Messergebnissen sind jedoch nicht vollständig ausgeschlossen, da Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler und Einschränkungen bei der Durchführung der Messung bestehen können. Das Immobilienobjekt wurde von einem vertrauenswürdigen professionellen Unternehmen gemessen und Käufer entbindet Voorma & Millenaar Makler OG sowie den Verkäufer von etwaigen Abweichungen in den angegebenen Maßen. Der Käufer erklärt sich bereit, die Messung selbst (oder durch einen Dritten) entsprechend NEN 2580 vorzunehmen.
„*** Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Auslands-Berater angeboten ***"
**VERANSTALTEN SIE IHRE BESICHTIGUNG SELBST ONLINE! (stellen Sie Ihre Besichtigungsanfrage über Funda ein und erhalten Sie einen Link, um die Besichtigung zu planen)**
Charmantes, sofort bewohnbares Apartment (ca. 30 qm) mit Balkon im Herzen von De Pijp
Gelegen an einer ruhigen Straße im Herzen des lebhaften De Pijp-Viertels, bieten wir diese charmante und praktisch angelegte Wohnung in der Daniël Stalpertstraat 75-B in Amsterdam an. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine offene Küche, ein separates Schlafzimmer und einen Balkon. Ein idealer Ort für alle, die bequem in einer erstklassigen Lage leben möchten.
Layout
Der Eingang führt in das helle Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Dank der großen Fenster und französischen Türen, die auf den Balkon führen, strömt viel natürliche Licht herein und schafft ein angenehmes und offenes Ambiente sowie einen See aus Tageslicht.
Die moderne offene Küche ist kompakt, aber funktional und mit verschiedenen eingebauten Geräten ausgestattet (einschließlich einer Induktionskochstelle, Abzugshaube und Kombi-Backofen).
Der Balkon ist über französische Türen vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Außenbereich, an dem man beispielsweise in Ruhe eine Tasse Kaffee genießen kann.
Das Schlafzimmer befindet sich auf der ruhigen Hinterseite der Wohnung und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Neben ihm befindet sich das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.
Eine bezugsfertige Wohnung in einer erstklassigen Lage, perfekt für alle, die bequem in einem der dynamischsten Viertel von Amsterdam leben möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Umfeld
Die Immobilie liegt in De Pijp, einem beliebten und lebhaften Viertel von Amsterdam, das zu den begehrtesten Wohngebieten der Stadt zählt. In der näheren Umgebung befindet sich der Albert Cuyp Markt, verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte, Kaffeebars sowie eine große Auswahl an Restaurants und Cafés.
Für Entspannung ist der Sarphatipark und der Amstelsee nur wenige Schritte entfernt. Hier können Sie eine schöne Spaziergang machen, Sport treiben oder einfach die Grünflächen und das Wasser genießen.
Die Barrierefreiheit ist ausgezeichnet: mit verschiedenen Tram- und U-Bahn-Verbindungen (Nord/Süd-Linie) direkt um die Ecke können Sie andere Stadtteile schnell erreichen. In nur wenigen Minuten können Sie auch mit dem Fahrrad das Zentrum von Amsterdam erreichen.
Hier ist Parken mit einem Wohnsitznachweis möglich; für weitere und aktuelle Informationen besuchen Sie bitte die Website der Stadt Amsterdam (www.amsterdam.nl).
Pendjarrung
Der Komplex, zu dem die Wohnung gehört, steht auf eigenem Grund und Boden.
Details
• Wohnfläche ca. 30 m²
• Baujahr ca. 1875
• Mit Doppelt verglasten Fenstern isoliert
• Heizung und Warmwasser über den Heizelement
• Eigentümerverein (VvE) im Gründungsprozess
• Nichteinwohnerklausel gilt
• Freihandelszone
• Lieferdatum zu vereinbaren
Messanweisungen
Die Immobilie wurde gemäß den Messanweisungen vermessen, die auf den in der NEN 2580 festgelegten Standards basieren. Die Messanweisungen sollen eine einheitlichere Methode zur Bestimmung der nutzbaren Grundfläche bieten. Die Messanweisungen schließen Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Unterschieden in der Interpretation, Rundung und Einschränkungen bei der Durchführung einer Messung. Die Immobilie wurde von einem zuverlässigen Fachunternehmen vermessen, und der Käufer sichert die Mitarbeiter von Voorma & Millenaar Makelaars o.g. und den Verkäufer gegen eventuelle Abweichungen in den angegebenen Maßen ab. Der Käufer erklärt, dass ihm die Möglichkeit gegeben wurde, die Immobilie selbst zu vermessen oder sie entsprechend der NEN 2580 vermessen zu lassen.
Atmosphärisch und sofort bewohnbarer Wohnung (ca. 30 m²) mit Balkon im Herzen von De Pijp
Gelegen in einer ruhigen Straße mitten im lebendigen Pijp, bieten wir dieses charmante und praktisch eingerichtete Apartment an der Daniël Stalpertstraat 75-B in Amsterdam an. Das Apartment verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine offene Küche, ein separates Schlafzimmer und einen Balkon. Ein idealer Ort für alle, die bequem in einer Top-Location wohnen möchten.
**Siehe englische Übersetzung unten**
Einteilung
Über den Eingang gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit offener Küche. Dank der großen Fensterfronten und der zum Balkon führenden Schiebetüren fällt viel natürliches Tageslicht herein, was eine angenehme und offene Atmosphäre sowie viel Tageslicht schafft.
Die moderne offene Küche ist kompakt, aber funktional eingerichtet und mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet (z. B. Induktionskochfeld, Abzugshaube und Kombi-Ofen).
Der Balkon ist über Schwingtüren vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet eine schöne Außenfläche, an der Sie beispielsweise in Ruhe eine Tasse Kaffee genießen können.
Der Schlafzimmer ist an der ruhigen Hinterseite des Hauses gelegen und bietet genügend Platz für ein Bett und Schrank. Angrenzend befindet sich das Badezimmer, das mit einer Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet ist.
Ein instinktiv bereites Apartment in einer Top-Location, perfekt für diejenigen, die bequem in einem der dynamischsten Viertel von Amsterdam wohnen möchten. Machen Sie schnell einen Termin für eine Besichtigung aus!
Umfeld
Die Wohnung liegt im beliebten und lebendigen De Pijp, einem der beliebtesten Viertel von Amsterdam. In Gehweite finden Sie den Albert Cuypmarkt, diverse Supermärkte, Fachgeschäfte, Kaffeebars und eine breite Auswahl an Restaurants und Cafés.
Für Entspannung liegen das Sarphatipark und die Amstel in der Nähe. Hier können Sie herrlich spazieren gehen, Sport treiben oder das Grün und Wasser genießen.
Die Erreichbarkeit ist hervorragend: mit verschiedenen Tram- und U-Bahn-Verbindungen (Nord/Süd-Linie) um die Ecke sind Sie schnell in anderen Teilen der Stadt. Auch mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb weniger Minuten das Zentrum von Amsterdam.
Hier kann man parken mit einer Bewohnerkarte, besuchen Sie die Website der Stadt Amsterdam (www.amsterdam.nl) für mehr und aktuelle Informationen.
Pfandrechte
Das Komplex, zu dem die Wohnung gehört, liegt auf eigenem Grund und Boden.
Besonderheiten
• Wohnfläche ca. 30 m²
• Baujahr ca. 1875
• Isoliert durch Doppelfenster
• Heizung und Warmwasser über CV-Kessel
• VVE im Aufbau
• Selbstbewohner-Klausel ist nicht anwendbar
• собственное земля
• Abnahme nach Absprache
Besprechungsanweisung
Der Verkaufspreis basiert auf der Messanleitung, die den Normen entsprechend NEN 2580 folgt. Die Messanleitung zielt darauf ab, eine einheitlichere Methode zur Bestimmung des Nutzflächenanteils zu erzielen. Unterschiede in den Messergebnissen sind jedoch nicht vollständig ausgeschlossen, da Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler und Einschränkungen bei der Durchführung der Messung bestehen können. Das Immobilienobjekt wurde von einem vertrauenswürdigen professionellen Unternehmen gemessen und Käufer entbindet Voorma & Millenaar Makler OG sowie den Verkäufer von etwaigen Abweichungen in den angegebenen Maßen. Der Käufer erklärt sich bereit, die Messung selbst (oder durch einen Dritten) entsprechend NEN 2580 vorzunehmen.
„*** Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Auslands-Berater angeboten ***"
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Charmantes, sofort bewohnbares Apartment (ca. 30 qm) mit Balkon im Herzen von De Pijp
Gelegen an einer ruhigen Straße im Herzen des lebhaften De Pijp-Viertels, bieten wir diese charmante und praktisch angelegte Wohnung in der Daniël Stalpertstraat 75-B in Amsterdam an. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine offene Küche, ein separates Schlafzimmer und einen Balkon. Ein idealer Ort für alle, die bequem in einer erstklassigen Lage leben möchten.
Layout
Der Eingang führt in das helle Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Dank der großen Fenster und französischen Türen, die auf den Balkon führen, strömt viel natürliche Licht herein und schafft ein angenehmes und offenes Ambiente sowie einen See aus Tageslicht.
Die moderne offene Küche ist kompakt, aber funktional und mit verschiedenen eingebauten Geräten ausgestattet (einschließlich einer Induktionskochstelle, Abzugshaube und Kombi-Backofen).
Der Balkon ist über französische Türen vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Außenbereich, an dem man beispielsweise in Ruhe eine Tasse Kaffee genießen kann.
Das Schlafzimmer befindet sich auf der ruhigen Hinterseite der Wohnung und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Neben ihm befindet sich das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.
Eine bezugsfertige Wohnung in einer erstklassigen Lage, perfekt für alle, die bequem in einem der dynamischsten Viertel von Amsterdam leben möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Umfeld
Die Immobilie liegt in De Pijp, einem beliebten und lebhaften Viertel von Amsterdam, das zu den begehrtesten Wohngebieten der Stadt zählt. In der näheren Umgebung befindet sich der Albert Cuyp Markt, verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte, Kaffeebars sowie eine große Auswahl an Restaurants und Cafés.
Für Entspannung ist der Sarphatipark und der Amstelsee nur wenige Schritte entfernt. Hier können Sie eine schöne Spaziergang machen, Sport treiben oder einfach die Grünflächen und das Wasser genießen.
Die Barrierefreiheit ist ausgezeichnet: mit verschiedenen Tram- und U-Bahn-Verbindungen (Nord/Süd-Linie) direkt um die Ecke können Sie andere Stadtteile schnell erreichen. In nur wenigen Minuten können Sie auch mit dem Fahrrad das Zentrum von Amsterdam erreichen.
Hier ist Parken mit einem Wohnsitznachweis möglich; für weitere und aktuelle Informationen besuchen Sie bitte die Website der Stadt Amsterdam (www.amsterdam.nl).
Pendjarrung
Der Komplex, zu dem die Wohnung gehört, steht auf eigenem Grund und Boden.
Details
• Wohnfläche ca. 30 m²
• Baujahr ca. 1875
• Mit Doppelt verglasten Fenstern isoliert
• Heizung und Warmwasser über den Heizelement
• Eigentümerverein (VvE) im Gründungsprozess
• Nichteinwohnerklausel gilt
• Freihandelszone
• Lieferdatum zu vereinbaren
Messanweisungen
Die Immobilie wurde gemäß den Messanweisungen vermessen, die auf den in der NEN 2580 festgelegten Standards basieren. Die Messanweisungen sollen eine einheitlichere Methode zur Bestimmung der nutzbaren Grundfläche bieten. Die Messanweisungen schließen Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Unterschieden in der Interpretation, Rundung und Einschränkungen bei der Durchführung einer Messung. Die Immobilie wurde von einem zuverlässigen Fachunternehmen vermessen, und der Käufer sichert die Mitarbeiter von Voorma & Millenaar Makelaars o.g. und den Verkäufer gegen eventuelle Abweichungen in den angegebenen Maßen ab. Der Käufer erklärt, dass ihm die Möglichkeit gegeben wurde, die Immobilie selbst zu vermessen oder sie entsprechend der NEN 2580 vermessen zu lassen.
Eigenschaften
Vraagprijs € 295.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Periodieke bijdrage Ja
Object type Bovenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1875
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 03-06-2020
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel gas gestookt (eigendom)
Woonoppervlakte 30 m²
Inhoud 101 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 3 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeervergunningen
Energieverbrauch ein Amsterdam
Jahres-Stromverbrauch
0 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
Gaskonsum pro Jahr
0 m³
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 295.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 302.750
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,1% Hypotrust
80% 3,28% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,1%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,79%
Attens
3,87%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.1% met NHG) is gecontroleerd op 14-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Voorma & Millenaar makelaars
Wer ist Voorma & Millenaar?
Voorma & Millenaar makelaars, opgericht in 1966, is al geruime tijd een vertrouwde naam in de Amstelveense woningmarkt. Ons toegankelijke kantoor is gevestigd aan de Amsterdamseweg in Amstelveen en wordt ondersteund door een enthousiast en proactief team dat altijd voor u klaarstaat.
Onze expertise ligt in het adviseren en bemiddelen op de Amstelveense woningmarkt, evenals in de omliggende gemeenten. Bij Voorma & Millenaar staat het leveren van uitstekende service centraal, waarbij we de belangen van onze klanten vooropstellen.
Ons hele team, gevestigd aan de Amsterdamseweg, staat voor u klaar! Het bestaat uit gedreven professionals die alles op alles zetten om de beste resultaten te behalen. Dankzij deze toewijding onderscheiden we ons al jaren met ongeëvenaarde resultaten en service.
