Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 03-06-2020
Beschreibung
**PLAN ZELF UW BEZICHTIGING ONLINE! (dien uw bezichtigingsaanvraag in via Funda en ontvang een link om de bezichtiging in te plannen)**
Sfeervol en instapklaar appartement (ca. 30m²) met balkon in het hart van De Pijp
Gelegen in een rustige straat midden in de bruisende Pijp, bieden wij aan dit charmante en praktisch ingedeelde appartement aan de Daniël Stalpertstraat 75-B in Amsterdam. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, separate slaapkamer en een balkon. Een ideale plek voor wie comfortabel wilt wonen op een toplocatie.
**Siehe englische Übersetzung unten**
Einteilung
Via de entree komt u binnen in de lichte living met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer en een zee aan daglicht.
De moderne open keuken is compact maar functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur (w.o. inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven).
Het balkon is bereikbaar, door middel van openslaande deuren, vanuit de woonkamer en biedt een fijne buitenruimte waar u bijvoorbeeld rustig kunt genieten van een kop koffie.
De slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een bed en kast. Aansluitend bevindt zich de badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Een instapklaar appartement op een toplocatie, perfect voor wie comfortabel wil wonen in één van de meest dynamische buurten van Amsterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Umfeld
De woning ligt in het populaire en levendige De Pijp, een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. Op loopafstand vindt u de Albert Cuypmarkt, diverse supermarkten, speciaalzaken, koffietentjes en een breed aanbod aan restaurants en cafés.
Voor ontspanning liggen het Sarphatipark en de Amstel op korte afstand. Hier kunt u heerlijk wandelen, sporten of genieten van het groen en water.
De bereikbaarheid is uitstekend: met diverse tram- en metroverbindingen (Noord/Zuidlijn) om de hoek bent u snel in andere delen van de stad. Ook met de fiets bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Amsterdam.
Parkeren kan hier middels een bewonersvergunning, raadpleeg voor meer en actuele informatie de website van de Gemeente Amsterdam (www.amsterdam.nl).
Pfandrechte
Het complex waar het appartement deel van uitmaakt is op eigen grond gelegen.
Besonderheiten
• Woonoppervlakte ca. 30m²
• Bouwjaar ca.1875
• Isoliert durch Doppelfenster
• Heizung und Warmwasser über CV-Kessel
• VvE in oprichting
• Selbstbewohner-Klausel ist nicht anwendbar
• Eigen grond
• Abnahme nach Absprache
Besprechungsanweisung
Der Verkaufspreis basiert auf der Messanleitung, die den Normen entsprechend NEN 2580 folgt. Die Messanleitung zielt darauf ab, eine einheitlichere Methode zur Bestimmung des Nutzflächenanteils zu erzielen. Unterschiede in den Messergebnissen sind jedoch nicht vollständig ausgeschlossen, da Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler und Einschränkungen bei der Durchführung der Messung bestehen können. Das Immobilienobjekt wurde von einem vertrauenswürdigen professionellen Unternehmen gemessen und Käufer entbindet Voorma & Millenaar Makler OG sowie den Verkäufer von etwaigen Abweichungen in den angegebenen Maßen. Der Käufer erklärt sich bereit, die Messung selbst (oder durch einen Dritten) entsprechend NEN 2580 vorzunehmen.
„*** Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Auslands-Berater angeboten ***"
**SCHEDULE YOUR VIEWING ONLINE YOURSELF! (submit your viewing request via Funda and receive a link to schedule the viewing)**
Charming, move-in-ready apartment (approx. 30 sq. m.) with a balcony in the heart of De Pijp
Located on a quiet street in the heart of the bustling De Pijp neighborhood, we are offering this charming and practically laid-out apartment at Daniël Stalpertstraat 75-B in Amsterdam. The apartment features a bright living room, open kitchen, separate bedroom, and a balcony. An ideal place for those who want to live comfortably in a prime location.
Layout
The entrance leads into the bright living room with an open kitchen. Thanks to the large windows and French doors opening onto the balcony, plenty of natural light floods in, creating a pleasant and open atmosphere and a sea of daylight.
The modern open kitchen is compact yet functional and equipped with various built-in appliances (including an induction cooktop, range hood, and combination oven).
The balcony is accessible via French doors from the living room and offers a lovely outdoor space where you can, for example, quietly enjoy a cup of coffee.
The bedroom is located on the quiet rear side of the apartment and offers ample space for a bed and wardrobe. Adjacent to it is the bathroom, which is equipped with a shower, sink, and toilet.
A move-in ready apartment in a prime location, perfect for those who want to live comfortably in one of Amsterdam’s most dynamic neighborhoods. Schedule a viewing today!
Umfeld
The property is located in the popular and lively De Pijp, one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods. Within walking distance, you’ll find the Albert Cuyp Market, various supermarkets, specialty shops, coffee shops, and a wide range of restaurants and cafés.
For relaxation, Sarphatipark and the Amstel River are just a short distance away. Here you can enjoy a lovely walk, exercise, or simply take in the greenery and water.
Accessibility is excellent: with various tram and metro connections (North/South Line) just around the corner, you can quickly reach other parts of the city. You can also reach the center of Amsterdam by bike in just a few minutes.
Parking is available here with a resident permit; for more and up-to-date information, please consult the website of the City of Amsterdam (www.amsterdam.nl).
Pendjarrung
The complex of which the apartment is a part is situated on freehold land.
Details
• Living area approx. 30 m²
• Year of construction approx. 1875
• Mit Doppelt verglasten Fenstern isoliert
• Heizung und Warmwasser über den Heizelement
• Homeowners’ association (VvE) in the process of being established
• Nichteinwohnerklausel gilt
• Freehold
• Lieferdatum zu vereinbaren
Messanweisungen
The property has been measured using the Measurement Instructions, based on the standards set forth in NEN 2580. The Measurement Instructions are intended to provide a more uniform method of measurement for indicating the usable floor area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in performing a measurement. The property has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves or have it measured in accordance with NEN 2580.
Sfeervol en instapklaar appartement (ca. 30m²) met balkon in het hart van De Pijp
Gelegen in een rustige straat midden in de bruisende Pijp, bieden wij aan dit charmante en praktisch ingedeelde appartement aan de Daniël Stalpertstraat 75-B in Amsterdam. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, separate slaapkamer en een balkon. Een ideale plek voor wie comfortabel wilt wonen op een toplocatie.
**Siehe englische Übersetzung unten**
Einteilung
Via de entree komt u binnen in de lichte living met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer en een zee aan daglicht.
De moderne open keuken is compact maar functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur (w.o. inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven).
Het balkon is bereikbaar, door middel van openslaande deuren, vanuit de woonkamer en biedt een fijne buitenruimte waar u bijvoorbeeld rustig kunt genieten van een kop koffie.
De slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een bed en kast. Aansluitend bevindt zich de badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Een instapklaar appartement op een toplocatie, perfect voor wie comfortabel wil wonen in één van de meest dynamische buurten van Amsterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Umfeld
De woning ligt in het populaire en levendige De Pijp, een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. Op loopafstand vindt u de Albert Cuypmarkt, diverse supermarkten, speciaalzaken, koffietentjes en een breed aanbod aan restaurants en cafés.
Voor ontspanning liggen het Sarphatipark en de Amstel op korte afstand. Hier kunt u heerlijk wandelen, sporten of genieten van het groen en water.
De bereikbaarheid is uitstekend: met diverse tram- en metroverbindingen (Noord/Zuidlijn) om de hoek bent u snel in andere delen van de stad. Ook met de fiets bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Amsterdam.
Parkeren kan hier middels een bewonersvergunning, raadpleeg voor meer en actuele informatie de website van de Gemeente Amsterdam (www.amsterdam.nl).
Pfandrechte
Het complex waar het appartement deel van uitmaakt is op eigen grond gelegen.
Besonderheiten
• Woonoppervlakte ca. 30m²
• Bouwjaar ca.1875
• Isoliert durch Doppelfenster
• Heizung und Warmwasser über CV-Kessel
• VvE in oprichting
• Selbstbewohner-Klausel ist nicht anwendbar
• Eigen grond
• Abnahme nach Absprache
Besprechungsanweisung
Der Verkaufspreis basiert auf der Messanleitung, die den Normen entsprechend NEN 2580 folgt. Die Messanleitung zielt darauf ab, eine einheitlichere Methode zur Bestimmung des Nutzflächenanteils zu erzielen. Unterschiede in den Messergebnissen sind jedoch nicht vollständig ausgeschlossen, da Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler und Einschränkungen bei der Durchführung der Messung bestehen können. Das Immobilienobjekt wurde von einem vertrauenswürdigen professionellen Unternehmen gemessen und Käufer entbindet Voorma & Millenaar Makler OG sowie den Verkäufer von etwaigen Abweichungen in den angegebenen Maßen. Der Käufer erklärt sich bereit, die Messung selbst (oder durch einen Dritten) entsprechend NEN 2580 vorzunehmen.
„*** Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Auslands-Berater angeboten ***"
**SCHEDULE YOUR VIEWING ONLINE YOURSELF! (submit your viewing request via Funda and receive a link to schedule the viewing)**
Charming, move-in-ready apartment (approx. 30 sq. m.) with a balcony in the heart of De Pijp
Located on a quiet street in the heart of the bustling De Pijp neighborhood, we are offering this charming and practically laid-out apartment at Daniël Stalpertstraat 75-B in Amsterdam. The apartment features a bright living room, open kitchen, separate bedroom, and a balcony. An ideal place for those who want to live comfortably in a prime location.
Layout
The entrance leads into the bright living room with an open kitchen. Thanks to the large windows and French doors opening onto the balcony, plenty of natural light floods in, creating a pleasant and open atmosphere and a sea of daylight.
The modern open kitchen is compact yet functional and equipped with various built-in appliances (including an induction cooktop, range hood, and combination oven).
The balcony is accessible via French doors from the living room and offers a lovely outdoor space where you can, for example, quietly enjoy a cup of coffee.
The bedroom is located on the quiet rear side of the apartment and offers ample space for a bed and wardrobe. Adjacent to it is the bathroom, which is equipped with a shower, sink, and toilet.
A move-in ready apartment in a prime location, perfect for those who want to live comfortably in one of Amsterdam’s most dynamic neighborhoods. Schedule a viewing today!
Umfeld
The property is located in the popular and lively De Pijp, one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods. Within walking distance, you’ll find the Albert Cuyp Market, various supermarkets, specialty shops, coffee shops, and a wide range of restaurants and cafés.
For relaxation, Sarphatipark and the Amstel River are just a short distance away. Here you can enjoy a lovely walk, exercise, or simply take in the greenery and water.
Accessibility is excellent: with various tram and metro connections (North/South Line) just around the corner, you can quickly reach other parts of the city. You can also reach the center of Amsterdam by bike in just a few minutes.
Parking is available here with a resident permit; for more and up-to-date information, please consult the website of the City of Amsterdam (www.amsterdam.nl).
Pendjarrung
The complex of which the apartment is a part is situated on freehold land.
Details
• Living area approx. 30 m²
• Year of construction approx. 1875
• Mit Doppelt verglasten Fenstern isoliert
• Heizung und Warmwasser über den Heizelement
• Homeowners’ association (VvE) in the process of being established
• Nichteinwohnerklausel gilt
• Freehold
• Lieferdatum zu vereinbaren
Messanweisungen
The property has been measured using the Measurement Instructions, based on the standards set forth in NEN 2580. The Measurement Instructions are intended to provide a more uniform method of measurement for indicating the usable floor area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in performing a measurement. The property has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves or have it measured in accordance with NEN 2580.
Eigenschaften
Vraagprijs € 295.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Periodieke bijdrage Ja
Object type Bovenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1875
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 03-06-2020
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel gas gestookt (eigendom)
Woonoppervlakte 30 m²
Inhoud 101 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 3 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeervergunningen
Energieverbrauch ein Amsterdam
Jahres-Stromverbrauch
0 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
Gaskonsum pro Jahr
0 m³
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 295.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 302.750
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Voorma & Millenaar makelaars
Wer ist Voorma & Millenaar?
Voorma & Millenaar makelaars, opgericht in 1966, is al geruime tijd een vertrouwde naam in de Amstelveense woningmarkt. Ons toegankelijke kantoor is gevestigd aan de Amsterdamseweg in Amstelveen en wordt ondersteund door een enthousiast en proactief team dat altijd voor u klaarstaat.
Onze expertise ligt in het adviseren en bemiddelen op de Amstelveense woningmarkt, evenals in de omliggende gemeenten. Bij Voorma & Millenaar staat het leveren van uitstekende service centraal, waarbij we de belangen van onze klanten vooropstellen.
Ons hele team, gevestigd aan de Amsterdamseweg, staat voor u klaar! Het bestaat uit gedreven professionals die alles op alles zetten om de beste resultaten te behalen. Dankzij deze toewijding onderscheiden we ons al jaren met ongeëvenaarde resultaten en service.
